一、保潔概念

在現(xiàn)代商業(yè)保潔中，清洗保潔服務(wù)更多地涉及了樓宇大廈、物業(yè)小區(qū)、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、工廠、場(chǎng)館、街道、交通樞紐等各種人類(lèi)活動(dòng)場(chǎng)所的清潔和保持，已經(jīng)從“保持室內(nèi)

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，人們對(duì)環(huán)境的要求也越來(lái)越高。

要使這些現(xiàn)代城市的華麗建筑長(zhǎng)久地保持風(fēng)采，必須根據(jù)不同的裝飾材料，選用合適的清潔

劑和清潔器具，釆用科學(xué)的方法對(duì)建筑物進(jìn)行清洗保潔。通過(guò)清洗養(yǎng)護(hù)，延長(zhǎng)建筑物裝飾材

料的使用壽命，使建筑物表面恢復(fù)原有的光澤、質(zhì)感、色澤和舒適感。

清洗和養(yǎng)護(hù)是統(tǒng)一的，如地板的起蠟是清洗的范圍，而上蠟和拋光是養(yǎng)護(hù)的范圍，二者相輔相成。

二、污染源

建筑物在自然界中供人類(lèi)生活和使用，難免受到各類(lèi)污染物的污染和腐蝕，特別是建筑物的表面，受到的污染和損壞.為直接，也.為嚴(yán)重。 了解和分析其受污染的原因和損 壞的度，是做好清洗保潔工作的基礎(chǔ)。有這種污染類(lèi)型：硫化物腐蝕、沙粒磨損、人為污染、對(duì)清洗材料選擇不當(dāng)。

三、污垢

污垢是指通過(guò)外界的影響，在物體表面或基材內(nèi)部形成的一種沉積物。污垢一般分為三級(jí)：一是浮(灰)塵：浮塵是指灰塵浮在空氣中或停留在物件的表面；二是污漬：污漬是指在物體表面存在的一種不受歡迎的物質(zhì)；三是污垢：污垢污垢有油基、水基兩類(lèi)。隨著人們生活水平的提高，污垢的種類(lèi)也越來(lái)越多，成分越來(lái)越復(fù)雜。污垢可分為液體污垢與固體污垢兩類(lèi)。

四、污垢去除

1、介質(zhì)作用：污垢是物體受到外界物理的、化學(xué)的或生物作用，在表面上形成的污染層或覆蓋層。待化而來(lái)，自來(lái)水內(nèi)除了含有漂白粉外還存在許多人們

2、污垢的載體：(1)水垢即是礦物質(zhì)的表現(xiàn)形式；(2)銹垢化反應(yīng)產(chǎn)生銹垢。(3)微生物污垢是微生物在物體表面大量繁殖并積累而形成的微生物層，或影響物體美觀，或造成管道堵塞。(4)大氣塵垢高層建筑物在遭受風(fēng)雨時(shí)所受到的污染更為嚴(yán)重。(5)舊漆膜垢有機(jī)高聚物涂層在受到光照(特別是紫外線(xiàn)照射)作用后會(huì)發(fā)生老化、粉化；被化學(xué)物質(zhì)侵蝕會(huì)使涂層溶脹或溶解、脆化；高溫作用會(huì)使涂層軟化、龜裂、熔化；機(jī)械損傷會(huì)使涂層破裂。

3、污垢的清洗(1)物理清洗利用機(jī)械或水力的作用清除物體表面污垢的方法叫物理清洗。(2)化學(xué)清洗利用化學(xué)藥品或其他水溶液清除表面污垢的方法叫化學(xué)清洗。